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    公积金贷款与商业贷款的利率差别大吗?

    前天 15:39

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    提问者采纳前天 15:39

    1.商业贷款
    银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,又是首套房,按一般现在打85折计算,现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12
    30万20年(240个月)月还款额:
    300000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^240/[(1+6.14%*0.85/12)^240-1]=2016.34元
    2.公积金贷款
    现在五年以上公积金贷款利率4.05%,月利率为4.05%/12
    30万,20年(240个月),月还款额:
    300000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^240/[(1+4.05%/12)^240-1]=1825.85元
    说明:^240为240次方

    闲云野鹤

    其他1条回答

  • Triste 前天 15:39    

    个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.45个人住房公积金贷款五年以上4.90商业贷款:基准利率7.0

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